Projekty budowlane
Projekt budowlany jest niezbędnym dokumentem, pozwalającym na uzyskanie pozwolenia na budowę danego obiektu. Jest to zestaw rysunków architektonicznych i dokumentacji,które dotyczą wykonania budowli, zgodnie z prawem budowlanym.
Rysunki maja za zadanie określić kształt i wielkość budynku, jego umiejscowienie na działce budowlanej,podział na pomieszczenia, znajdujące się we wnętrzu obiektu, a także rodzaje materiałów, użytych do jego wykonania. Dotyczą one przede wszystkim: rzutu fundamentów,parteru i poszczególnych pięter,więźby dachowej, stropów i nadproży,dachu,elewacji,
stolarki dachowej i okiennej oraz wszelkich instalacji, znajdujących się wewnątrz budynku.
Dokumentacja budowlana to opis techniczny całego projektu architektonicznego i konstrukcyjnego. Jest to opis rozwiązań, zastosowanych wewnątrz budynku. W jej skład wchodzi ponadto opis powierzchni użytkowej i całkowitej oraz poszczególnych pomieszczeń. Drugą część stanowi opis techniczny konstrukcji. Dotyczy on materiałów, z których wykonane są wszystkie elementy budowli i sposób ich tworzenia. Finalną odsłoną dokumentacji są podstawowe obliczenia konstrukcyjne.
Kolejnymi bardzo istotnymi informacjami, zawartymi w projekcie budowlanym są sieci uzbrojenia działki,metody odprowadzania ścieków oraz dane komunikacyjne, związane z dojazdem do posesji(przy uwzględnieniu układu zieleni), przy jednoczesnym uwzględnieniu istniejącej już zabudowy. Ważną rolę odgrywa tez charakterystyka energetyczna, a co za tym idzie instalacyjna obiektu. Niezbędne są tutaj oświadczenia odpowiednich jednostek państwowych, zapewniających usługi z zakresu energii elektrycznej, gazu, wody,ogrzewania, kanalizacji, telekomunikacji oraz komunikacji lądowej. W wielu przypadkach wymagane są również badania geologiczno-inżynierskie oraz geotechniczne.
Nad całością wykonania projektu musi czuwać osoba z odpowiednimi uprawnieniami inżynierskimi, czyli architekt z przynależnością do Izby Architektów Rzeczpospolitej Polskiej. On także odpowiedzialny jest za całość projektu i jego zgodność z obowiązującymi w kraju normami i zatwierdza swoim podpisem wszelkie zmiany, naniesione w projekcie.
Tags: działka budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, projekt architektoniczny, rysunki architektoniczne